1993〜2003年築, 専有面積79.43㎡〜99.43㎡の平均販売価格
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シンフォニースクエア大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根二丁目
/ 森下駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,578万円
40.0万円/㎡
2,346
3,167
3,989
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,989万円
35.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月11日
シンフォニースクエア大曽根
2,990万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 89.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,990万円 | 33.4万円 | 3階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 3,200万円 | 35.8万円 | 3階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 3,500万円 | 39.1万円 | 3階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,280万円 | 37.5万円 | 7階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | シンフォニースクエア大曽根 名古屋市北区大曽根二丁目 | 森下駅5分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/09 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅25分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/22 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/23 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。